Eladó ház - Demjén

Az Egertől 12 km távolságra található, turisztikailag közkedvelt Demjénben kínálunk eladásra egy felújított, kiváló állapotban lévő családi házat, mely jelenleg egy jól működő vendégházként üzemel, 1700 nm-es telkén pedig még egy külön bejáratú, 1 szobás kis apartmanház is található!

Az eladó demjéni családi ház / vendégház jellemzői:

- szilárd burkolatú, jól megközelíthető utca, mégis csendes, nyugodt környék
- 1700 nm-es, belterületi telken
- villany, víz, csatorna bevezetve (gáz az utcában)
- az udvaron 36 nm-es dézsaterasz, ahol egy 6-8 személyes NEPEU ANTSZ engedélyes fűthető dézsa lett elhelyezve, gépészettel felszerelve, mely árammal és fával is fűthető
- fedett külső konyha-sütögető ahol bográcsozni, nyársalni és grillezni is lehet
- a hátsó kertben 14 db gyümölcsfa telepítve
- szintén a hátsó kertben található egy 2 helyiségből álló fedett istálló
- az ingatlanokat biztonsági kamerarendszer figyeli
- a vételár tartalmazza az összes berendezést, az üzemeltetéshez szükséges minden tartozékot, illetve a dézsafürdő közfürdőkre vonatkozó NEPEU engedélyét is

Fő épület:
- tégla és tufa építésű cserepeslemez tetőfedéssel
- kőzetgyapot szigetelés
- teljes körű felújításon átesett (víz- villanyhálózat cseréje, fűtés korszerűsítés, esztétikai felújítás)
- 64 nm, földszintes elrendezés, 2 szoba, előszoba, konyha, fürdőszoba
- fa bejárati ajtó
- műanyag ablakok, szúnyoghálóval ellátva, 2 ablakon redőny
- melegvíz-ellátásról elektromos bojler gondoskodik
- 2 db hűtő-fűtő klíma, cserépkályha, kandalló
- kertre néző fedett terasz
- 6 fő elszállásolására alkalmas

Melléképület:
- könnyűszerkezetes
- 24 nm-es apartman, 1 szoba-konyha, fürdőszoba
- melegvíz-ellátásról elektromos bojler gondoskodik
- inverteres klíma
- 12 nm-es terasz, melyen egy 3 személyes, gépészettel ellátott, elektromosan vagy fával is fűthető dézsafürdő kapott helyet
- 2 fő elszállásolására alkalmas

Ez a gyógyfürdők közelében elhelyezkedő családi ház / vendégház kialakításából fakadóan kiváló akár saját otthonnak, nyaralónak is, de vendégházként is tovább üzemeltethető, így jól megtérülő befektetést biztosíthat leendő tulajdonosának!

További információkért keressen elérhetőségeimen!

További szolgáltatásaink, minden ami ingatlan:

- rezsicsökkentés, energetikai korszerűsítés
- napelem rendszerek kivitelezése pályázati támogatással
- értékbecslés
- energetikai tanúsítás
- jogi képviselet
- díjmentes, bank független hitelügyintézés, lakásbiztosítások

A Te otthonod… A mi küldetésünk!